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收房驗房小竅門
發布時間:2018-05-19關鍵詞:收房驗房
土建工程
墻面檢查:有無超過國家規定范圍的空鼓,有無明顯裂縫,外墻是否有滲水現象,水泥砂漿強度是否達標,平整度,垂直度,是否做滴水線,踢腳線是否用水泥砂漿打底,外墻是否按國家環保要求做保溫。
地面檢查:有無大面積空鼓、貫穿性梨縫、起砂現象,表面平整度,坡向是否正確等。
天棚檢查:有無明顯裂縫,脫層,銹點,傾斜等。
門窗工程
入戶門:品牌規格是否與合同約定一致,門扇有無劃痕、凹痕等破損現象,安裝是否周正,門框填嵌密封是否到位,開啟是否靈活、有無異響,鎖具把手是否牢固,配件安裝是否齊全。如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。
窗戶:窗戶密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理規定。
門洞:門洞寬度是否達到規范要求。
排水工程
管道穿樓板是否設置套管,管道穿樓板處是否做好防水。明設PVG下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固,管卡有無破損松動。是否安裝存水彎,管道是否暢通。
電氣工程。
配電箱安裝高度,牢固性,安全性,外觀是否完整。回路設置是否合理,路數是否足夠,有無漏電保護和接地保護。是否通電,接線是否正確,線徑是否達標,室內安防系統是否與合同約定一數。
弱電是否入戶,室內點是否與合同約定一致。
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